창원지법 2023타경105507-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 6890만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

768.00㎡ (232.3평)

토지면적

1145.30㎡ (346.5평)

제시외면적

없음

보증금

5689만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3918만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하계로240번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 768.00㎡ (232.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진영읍 785 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 "오척일반산업단지" 남측 인근에 소재하며, 인근으로 중소규모 공장, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측 및 남동측, 북동측으로 중로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-09-12), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-09-12)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 제시외 수목, 제시외 구축물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2015.12.01) - 외 벽 : 화강석붙임, 징크판넬, 폴리싱타일 붙임 마감 등, - 내 벽 : 인테리어 및 벽지 마감 등, - 창 호 : PVC새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층 : 근린생활시설 - 2층 : 2층 원룸 및 근린생활시설(공실) - 3층 : 근린생활시설(공실) 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 "1,2종 근린생활시설"이나 현황 2층은 일부 "원룸"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 785 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 6명

1. 기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상에 기호 2의 제시 건물 및 종물, 부합물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

만OOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

홍OO

점유자

(주)OOOO

점유자

홍OO

채권자

강OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 785 · 대 1145.3㎡
• 24-11-21 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 318㎡ 2층 318㎡ 3층 132㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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