창원지법 2023타경105651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 200원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1627만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로334번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 334

호

15층

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유나들목" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 바닥 : 폐문부재로 조사치 못함. 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로2류, 북서측으로 중로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-23)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2022-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2022-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 본건 현장조사 시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 내부구조 및 관리상태, 설비 등에 대해서는 별도 확인 요하오니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로334번길 76, 101동 10층1002호 (신문동,장유이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

통OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

거OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

통OOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 경상남도 김해시 장유로334번길 76, 101동 10층1002호 (신문동,장유이-편한세상) · 철근콘리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 440.964㎡ 2층 440.964㎡ 3층 440.964㎡ 4층 440.964㎡ 5층 440.964㎡ 6층 440.964㎡ 7층 440.964㎡ 8층 440.964㎡ 9층 440.964㎡ 10층 440.964㎡ 11층 440.964㎡ 12층 440.964㎡ 13층 440.964㎡ 14층 440.964㎡ 15층 440.964㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

주변

학군

• 718m · 대청초등학교 · 초등학교
• 817m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 835m · 대청중학교 · 중학교
• 894m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 989m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1052m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1066m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1193m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1311m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1360m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1390m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1461m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 삼문마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 770
• 41m · 삼문마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 22
• 124m · 장유일동미라주 · 22
• 180m · 장유자이더파크 · 22
• 186m · 삼문2교 · 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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