창원지법 2023타경105927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 11차 매각기일 · 최저가 3668만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

362.00㎡ (109.5평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6765만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

유하동 29-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 부곡동 소재 유하저수지 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장지대, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 급경사의 토지로서, 자연림 및 일부 과수원으로 이용중입니다. 기호(2) 부정형의 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 제시외수목이 소재합니다. 기호(2) 제시외분묘 1기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(1) 토지 일부는 인접토지(부곡동 산37-1)와 경계구분없이 과수원으로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 유하동 산29-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 유하동 산29-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1,2 제시 토지는 임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며, 분묘가 존재할 가능성이 있고, 기호1 토지의 일부 지상에는 다수의 감나무가 식재되어 있고 인접한 토지(과수원으로 이용중임)와 경계표시 없이 이용중으로 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 유하동 산29-2 · 임야 362㎡

주변

학군

• 1189m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1198m · 내덕중학교 · 중학교
• 1299m · 월산중학교 · 중학교
• 1350m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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