창원지법 2023타경105972-1 월산마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 59원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

1275만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월산마을 부영아파트 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

78

호

14층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해시청 장유출장소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 14층 건물내 10층 1004호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구) , 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡로 78, 104동 10층 1004호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

전O OOO

배당요구권자

광OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 경상남도 김해시 부곡로 78, 104동 10층 1004호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 14층아파트 지층 415.8280㎡ 1층 489.2880㎡ 2층 489.2880㎡ 3층 489.2880㎡ 4층 489.2880㎡ 5층 489.2880㎡ 6층 489.2880㎡ 7층 489.2880㎡ 8층 489.2880㎡ 9층 489.2880㎡ 10층 489.2880㎡ 11층 489.2880㎡ 12층 489.2880㎡ 13층 489.2880㎡ 14층 489.2880㎡ 철근콘크리트조 47.382㎡

주변

학군

• 390m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 월산중학교 · 중학교
• 862m · 주석초등학교 · 초등학교
• 952m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1078m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1327m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1360m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1387m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1393m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 장유출장소 · 23, 25, 26
• 147m · 부곡 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 155m · 부영13차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 23, 26, 44, 44A
• 210m · 부영13차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 23, 25, 44, 44A
• 224m · 부곡 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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