창원지법 2023타경106210-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

토지면적

54.32㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

543만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하2로

건물 · 대지권

건물

42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2 · 27.16㎡ (8.2평)

호

23층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 율현마을율하이-편한세상아파트 1102동 19층 1904호 단위세대 중 일부로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상23층 건물내 19층 1904호 중 일부로서(계단식, 남서향, 사용승인일:2009.01.14) 외벽:화강석붙임,몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샤시이중창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하2로 198, 1102동 19층1904호 (율하동,율현마을율하이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

정OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 경상남도 김해시 율하2로 198, 1102동 19층1904호 (율하동,율현마을율하이-편한세상) · 경상남도 김해시 장유면 율하리 1405 율현마을 율하이-편한세상 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 제1102동 지1층 100.716 ㎡ 1층 349.862 ㎡ 2층 349.862 ㎡ 3층 440.452 ㎡ 4층 440.452 ㎡ 5층 440.452 ㎡ 6층 440.452 ㎡ 7층 440.452 ㎡ 8층 440.452 ㎡ 9층 440.452 ㎡ 10층 440.452 ㎡ 11층 440.452 ㎡ 12층 440.452 ㎡ 13층 440.452 ㎡ 14층 440.452 ㎡ 15층 440.452 ㎡ 16층 440.452 ㎡ 17층 440.452 ㎡ 18층 440.452 ㎡ 19층 440.452 ㎡ 20층 440.452 ㎡ 21층 440.452 ㎡ 22층 440.452 ㎡ 23층 440.452 ㎡ 철근콘크리트구조 84.866 ㎡ (정동식 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 79m · 수남중학교 · 중학교
• 134m · 수남초등학교 · 초등학교
• 156m · 수남초등학교 · 초등학교
• 496m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 691m · 관동초등학교 · 초등학교
• 714m · 모산초등학교 · 초등학교
• 727m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1060m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1099m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 1120m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 1138m · 율하중학교 · 중학교

버스

• 51m · 율하e-편한 · 23, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 70m · 서부문화센터 · 21, 21A(막차), 220, 23, 3-1, 3-1A(막차), 914, 97-1, 97-1A
• 116m · 서부문화센터 · 21, 220, 914
• 169m · 서부문화센터 · 23, 97-1, 97-1A
• 173m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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