창원지법 2023타경106265-1 한덕타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 90원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.18㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

2234만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로515번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한덕타워아파트 · 123.18㎡ (37.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동상동 515

호

26층

당사자

채권자

산OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동소재 한덕타워아파트 18층 2187(현칭 102동)호로서 부근은 빌라, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 26층건내 18층 2187호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 진출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(45미터), 대로3류(폭25m-30m)(3-1-4호선)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재호보법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(45미터), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재호보법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 기호17: 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(45미터), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재호보법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로515번길 7, 18층2187호 (동상동,한덕타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

산OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

산OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 경상남도 김해시 가야로515번길 7, 18층2187호 (동상동,한덕타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 1182.786㎡ 2층 1182.786㎡ 3층 1182.786㎡ 4층 1182.786㎡ 5층 1169.44㎡ 6층 1169.44㎡ 7층 1169.44㎡ 8층 1169.44㎡ 9층 1169.44㎡ 10층 1169.44㎡ 11층 1169.44㎡ 12층 1169.44㎡ 13층 1169.44㎡ 14층 1169.44㎡ 15층 1169.44㎡ 16층 1169.44㎡ 17층 986.94㎡ 18층 904.98㎡ 19층 819.99㎡ 20층 819.99㎡ 21층 819.99㎡ 22층 819.99㎡ 23층 819.99㎡ 24층 819.99㎡ 25층 819.99㎡ 26층 493.32㎡ 지하층 4427.095㎡ 부속 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 59.8㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 49.68㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공동변소 8.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구매,생활시설 1층 174.75㎡ 2층 177.55㎡ 3층 177.55㎡ 지하 166.60㎡ 철근콘크리트조 123.18㎡

주변

학군

• 491m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 김해중앙여자중학교
• 682m · 김해중학교 · 중학교
• 852m · 어방초등학교 · 초등학교
• 885m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 891m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 913m · 김해고등학교 · 고등학교
• 932m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1217m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1246m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1293m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2
• 230m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 263m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 370m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 401m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다