창원지법 2023타경106340-1 대우유토피아아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-24 경매접수
2. 23-05-25 경매개시결정
3. 23-05-25 배당요구종기
4. 24-05-07 3차 매각기일 · 최저가 101원 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

3899만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우유토피아아파트 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 167

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건내 16층 1608호로서, 외 벽 : 모탈위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 서측으로 대로3류(노폭 약25미터),남측으로 중로1류(노폭 약12미터),북측및 서측으로 소로2류(노폭 약8미터)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록 및 공부상 소재는 "14동"이나 현칭 "114동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167, 14동 16층1608호 (어방동,대우유토피아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

반OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 경상남도 김해시 인제로 167, 14동 16층1608호 (어방동,대우유토피아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택 지하 679.56㎡ 1층 694.74㎡ 2층 694.74㎡ 3층 694.74㎡ 4층 686.16㎡ 5층 686.16㎡ 6층 686.16㎡ 7층 686.16㎡ 8층 686.16㎡ 9층 686.16㎡ 10층 686.16㎡ 11층 686.16㎡ 12층 686.16㎡ 13층 686.16㎡ 14층 686.16㎡ 15층 686.16㎡ 16층 686.16㎡ 17층 686.16㎡ 18층 686.16㎡ 19층 686.16㎡ 20층 686.16㎡ 21층 686.16㎡ 22층 686.16㎡ 23층 398.92㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 542m · 어방초등학교 · 초등학교
• 609m · 의생명공학관
• 760m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 789m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 791m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 801m · 신어중학교 · 중학교
• 828m · 신어초등학교 · 초등학교
• 843m · 신어중학교 · 중학교
• 866m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1238m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1246m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1283m · 영운초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 204m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 243m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 266m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 293m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 인제로 167, 14동 16층1608호 (어방동,대우유토피아아파트)

감정가

159원

최저가

101원 (64%)

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

기일

24-05-07

등기부현황

등기 기재 없음