창원지법 2023타경106395-1 한덕한신타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 130원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.34㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2555만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한덕한신타워아파트 · 145.34㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

48

호

18층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

소OO 외 1

소유자

소OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 외동 소재 외동초등학교 남서측 인근에 위치하는 한덕한신타워아파트 108동 15층 1504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 15층 1504호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로3류, 서측으로 소로2류에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로48번길 16, 108동 15층1504호 (외동,한덕한신타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방 4칸, 거실 및 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

우OOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

소OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경상남도 김해시 분성로48번길 16, 108동 15층1504호 (외동,한덕한신타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 607.22㎡ 2층 607.22㎡ 3층 607.22㎡ 4층 607.22㎡ 5층 600.98㎡ 6층 600.98㎡ 7층 600.98㎡ 8층 600.98㎡ 9층 600.98㎡ 10층 600.98㎡ 11층 600.98㎡ 12층 600.98㎡ 13층 600.98㎡ 14층 600.98㎡ 15층 600.98㎡ 16층 600.98㎡ 17층 600.98㎡ 18층 600.98㎡ 부속 철근콘크리트및 조적조 슬래브 지붕 노인정,관리사무소,입주자 회의실,주차장,대피소,전기실 발전기실,펌퍼실,가스저장실 경비실,공중변소 1,2층 133.92㎡노인정 (철근콘크리트조) 지층 186㎡관리사무소,입주자 회의실(철근콘크리트조) 지,1층 2643.30㎡주차장 (철근콘크리트조) 지층 536.40㎡대피소 (철근콘크리트조) 지,1층 324.92㎡전기실,발전기실 펌퍼실(철근콘크리트조) 1층 42.88㎡가스저장실(조적조) 1층 65.42㎡경비실(조적조) 1층 16㎡공중변소(조적조) 철근콘크리트조 145.34㎡

주변

학군

• 410m · 현대유치원
• 488m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 601m · 가야초등학교 · 초등학교
• 684m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 751m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 751m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 874m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 899m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 942m · 경운중학교 · 중학교
• 971m · 봉명중학교 · 중학교
• 1055m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1212m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 89m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 93m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 205m · 외동사거리 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 326m · 일동한신아파트 · 21, 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 331m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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