창원지법 2023타경106593-1 궁전아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 7차 매각기일 · 최저가 4685만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.81㎡ (12.0평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

39.81㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2321만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전아트빌 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼정동 649-5 · 39.81㎡ (12.0평)

호

6층602호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해동부소방서" 북측 인근에 위치하며, 주변은 소규모아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상6층 건물 중 6층 602호로서, (사용승인일:2003.08.19.) 외벽 : 외장타일붙임, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해동부소방서" 북측 인근에 위치하며, 주변은 소규모아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상6층 건물 중 6층 602호로서, (사용승인일:2003.08.19.) 외벽 : 외장타일붙임, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로25번길 38, 6층602호 (삼정동,궁전아트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

창OOOO

임차권자

강OO

임차권자

강OO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 김해시 인제로25번길 38, 6층602호 (삼정동,궁전아트빌) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕6층 제1종근린생활시설 및 공동주택 1층 148.55㎡ 2층 187.155㎡ 3층 187.155㎡ 4층 187.155㎡ 5층 187.155㎡ 6층 187.155㎡ 철근콘크리트조 84.935㎡

주변

학군

• 378m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1044m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1206m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1209m · 김해중앙여자중학교
• 1421m · 김해중학교 · 중학교

버스

• 255m · 인제대역 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
• 308m · 인제대역 · 1004, 1004(심야), 123, 127
• 325m · 인제대역 · 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
• 342m · 성모병원 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
• 386m · 성모병원 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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