창원지법 2023타경106654-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 7차 매각기일 · 최저가 9217만 (26%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

959.00㎡ (290.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3897만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

유하로226번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

유하동 132 · 자연녹지지역

당사자

채권자

부OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 유하동 소재 "하손마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 불가능하며 주변 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2,3,4,7) : 북동 하향을 이루는 완경사 지세 내 부정형의 토지이며, 휴경지 상태입니다. 일련번호(5,6) : 북동 하향을 이루는 완경사 지세 내 사다리형의 토지이며, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2,7) : 맹지입니다. 일련번호(3,4,5,6) : 소형 농기계 정도가 출입할 수 있는 비포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,6,7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(3,4,5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부 "지적개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 유하동 소재 "하손마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 불가능하며 주변 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2,3,4,7) : 북동 하향을 이루는 완경사 지세 내 부정형의 토지이며, 휴경지 상태입니다. 일련번호(5,6) : 북동 하향을 이루는 완경사 지세 내 사다리형의 토지이며, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2,7) : 맹지입니다. 일련번호(3,4,5,6) : 소형 농기계 정도가 출입할 수 있는 비포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,6,7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(3,4,5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 "지적개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 유하동 130-2 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 기호3,4,5 토지는 현 `전`으로 이용중이고, 기호1,2,6,7은 `전`이나 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 확인이 어려우나 분묘가 존재할 가능성이 있으며 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OO

배당요구권자

김OO

유치권자

김OO

지상권자

부OOOO OOOO

채권자

부OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경상남도 김해시 유하동 132 · 전 418㎡
• 24-11-06 · 경상남도 김해시 유하동 132-1 · 전 171㎡
• 24-11-06 · 경상남도 김해시 유하동 132-2 · 전 370㎡

주변

학군

• 1257m · 내덕중학교 · 중학교

버스

• 142m · 대양정기 · 31
• 300m · 영창테크 · 31
• 453m · 하손 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 475m · 유진금속 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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