창원지법 2023타경106722-1 청학프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5663만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

401.82㎡ (121.6평)

제시외면적

없음

보증금

1566만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7920만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로301번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 청학프라자 · 401.82㎡ (121.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무계동 191-7

호

9층, 9층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 평스라브지붕 9층 건물 중 9층 902호, 901호, 903호로서(사용승인일:1996.09.25.) 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 : 쿨소주노래방 기호3 : 청하대룸주점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측 및 남동측으로 중로1류(폭20-25미터) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2) 구분건물은 기준시점 현재 벽체구분없이 일체로 이용중임. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층902호 (무계동,장유청학프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층901호 (무계동,장유청학프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층903호 (무계동,장유청학프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1,2,3,은 경계벽 없이 하나의 점포로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

서OO

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층902호 (무계동,장유청학프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 위락시설 및 근린생활시설 지하층 484.685㎡ 1층 535.22㎡ 2층 489.32㎡ 3층 489.32㎡ 4층 489.32㎡ 5층 489.32㎡ 6층 489.32㎡ 7층 489.32㎡ 8층 489.32㎡ 9층 489.32㎡ 철근콘크리트조 85.41㎡
• 24-10-30 · 경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층901호 (무계동,장유청학프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 위락시설 및 근린생활시설 지하층 484.685㎡ 1층 535.22㎡ 2층 489.32㎡ 3층 489.32㎡ 4층 489.32㎡ 5층 489.32㎡ 6층 489.32㎡ 7층 489.32㎡ 8층 489.32㎡ 9층 489.32㎡ 철근콘크리트조 183.27㎡
• 24-10-30 · 경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층903호 (무계동,장유청학프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 위락시설 및 근린생활시설 지하층 484.685㎡ 1층 535.22㎡ 2층 489.32㎡ 3층 489.32㎡ 4층 489.32㎡ 5층 489.32㎡ 6층 489.32㎡ 7층 489.32㎡ 8층 489.32㎡ 9층 489.32㎡ 철근콘크리트조 133.14㎡

주변

학군

• 537m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 장유초등학교 · 초등학교
• 716m · 내덕중학교 · 중학교
• 883m · 월산초등학교 · 초등학교
• 987m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1112m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1169m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1190m · 월산중학교 · 중학교
• 1271m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1320m · 김해삼문고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 장유농협 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 220, 23, 24, 26, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 47m · 장유농협 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 22, 220, 23, 24, 25, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 67m · 장유우체국 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 44, 44A
• 117m · 장유우체국 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 44, 44A
• 325m · 장유여객터미널 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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