창원지법 2023타경106913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 176원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

3733만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외동 26

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김해시 외동 소재 "외동사거리" 남서측에 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 19층 1903호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상태 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (침실3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북동측으로 대로1류와, 북서측으로 소로1류와, 남서측으로 노폭 약 5m내외의 일방통행로와 각각 접하여 있으며, 북서측 노변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 26, 103동 19층1903호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 경상남도 김해시 분성로 26, 103동 19층1903호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트).경로당.관리사무소 1층 254.1822㎡ 2층 332.8334㎡ 3층 332.8334㎡ 4층 332.8334㎡ 5층 332.8334㎡ 6층 332.8334㎡ 7층 332.8334㎡ 8층 332.8334㎡ 9층 332.8334㎡ 10층 332.8334㎡ 11층 332.8334㎡ 12층 332.8334㎡ 13층 332.8334㎡ 14층 332.8334㎡ 15층 332.8334㎡ 16층 332.8334㎡ 17층 267.7426㎡ 18층 267.7426㎡ 19층 267.7426㎡ 20층 166.4167㎡ 21층 101.3259㎡ 22층 101.3259㎡ 23층 101.3259㎡ 철근콘크리트구조 59.8188㎡

주변

학군

• 395m · 현대유치원
• 473m · 가야초등학교 · 초등학교
• 682m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 741m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 748m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 852m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1022m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1043m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1137m · 경운중학교 · 중학교
• 1148m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1248m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 89m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 113m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 238m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 277m · 외동사거리 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 290m · 일동한신아파트 · 21, 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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