창원지법 2023타경107022-1 화정마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 176원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 779만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해반천로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화정마을 부영아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼계동 168

호

18층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 화정초등학교 인근에 위치하는 "화정마을 부영아파트" 제502동 제11층 제1104호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지구대 및 편익시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(가야대역, 장신대역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기 18층 건물 내 11층 1104호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 이해관계인의 부재로 조사치 못함, - 창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, E V설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 해반천로168번길 7, 502동 11층1104호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경상남도 김해시 해반천로168번길 7, 502동 11층1104호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기 18층 아파트 1층 434.0178㎡ 2층 434.0178㎡ 3층 434.0178㎡ 4층 434.0178㎡ 5층 428.4178㎡ 6층 428.4178㎡ 7층 428.4178㎡ 8층 428.4178㎡ 9층 428.4178㎡ 10층 428.4178㎡ 11층 428.4178㎡ 12층 428.4178㎡ 13층 428.4178㎡ 14층 428.4178㎡ 15층 428.4178㎡ 16층 428.4178㎡ 17층 428.4178㎡ 18층 428.4178㎡ 지하1층 439.7628㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9814㎡

주변

학군

• 184m · 화정초등학교 · 초등학교
• 196m · 화정초등학교 · 초등학교
• 496m · 삼계중학교 · 중학교
• 827m · 가야대학교 · 대학교
• 899m · 신명초등학교 · 초등학교
• 920m · 부산장신대학교 · 대학교
• 965m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1225m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 118m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911
• 123m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 126m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 306m · 현대가야아이파크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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