창원지법 2023타경107152-1 석봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1504만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

금관대로599번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석봉마을 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무계동 599

호

23층

당사자

채권자

유OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상23층 건물 중 1층 104호로서, (사용승인일:2000.07.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로1류, 남서측으로 대로2류, 북동측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(8) 토지 이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 금관대로599번길 11, 1002동 1층104호 (무계동,석봉마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

유OO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

수OOOO

전세권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경상남도 김해시 금관대로599번길 11, 1002동 1층104호 (무계동,석봉마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 23층 공동주택 1층 306.8㎡ 2층 306.8㎡ 3층 302.32㎡ 4층 302.32㎡ 5층 298.4㎡ 6층 298.4㎡ 7층 298.4㎡ 8층 298.4㎡ 9층 298.4㎡ 10층 298.4㎡ 11층 298.4㎡ 12층 298.4㎡ 13층 298.4㎡ 14층 298.4㎡ 15층 298.4㎡ 16층 298.4㎡ 17층 298.4㎡ 18층 298.4㎡ 19층 298.4㎡ 20층 298.4㎡ 21층 298.4㎡ 22층 298.4㎡ 23층 298.4㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

주변

학군

• 293m · 장유초등학교 · 초등학교
• 434m · 내덕중학교 · 중학교
• 595m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 830m · 월산초등학교 · 초등학교
• 897m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1011m · 월산중학교 · 중학교
• 1072m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1169m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1381m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1385m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1444m · 김해삼문고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 대동1단지 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 25, 26, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 69m · 대동1단지 · 770
• 285m · 장유1동행정복지센터 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 23, 24, 44, 44A
• 301m · 내덕중학교 · 23, 24
• 308m · 남명더라우 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 22, 220, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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