창원지법 2023타경107183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 136원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.22㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2551만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.22㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부원동 64-5

호

10층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 "김해중학교" 서측 인근에 위치하며, 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2017.01.04) - 외 벽 : 돌붙임 및 타일마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등, - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 제반 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도지지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로64번길 20-5, 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 경상남도 김해시 가락로64번길 20-5, 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설 1층 25.549㎡ 2층 197.4612㎡ 3층 197.4612㎡ 4층 197.4612㎡ 5층 164.389㎡ 6층 164.389㎡ 7층 164.389㎡ 8층 164.389㎡ 9층 164.389㎡ 10층 164.389㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 1층 기계주차장 및 통신실 44㎡ 철근콘크리트구조 65.2227㎡

주변

학군

• 137m · 김해중학교 · 중학교
• 349m · 김해중앙여자중학교
• 359m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 622m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 948m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 965m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1055m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1167m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1176m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1259m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 74m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 166m · 동상동 · 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 204m · 신한은행 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 219m · 신한은행 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 298m · 중앙지구대 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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