창원지법 2023타경107329-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 36억 8493만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3062.45㎡ (926.4평)

토지면적

7231.00㎡ (2187.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6849만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 185만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 3062.45㎡ (926.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

한림면 700 · 계획관리지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

김OO 외 10

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경상남도 김해시 한림면 본산리 소재 "김해본산농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 부정형의 지면은 대체로 평탄한 공업용 건부지 상태임. 일련번호 2)는 부정형의 서측 하향한 완경사의 도로 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)은 남서측으로 약 5미터 폭의 도로(일련번호 2))와 접하며, 일련번호 2)는 서측으로 약 7미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산4구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산4구역), 가축사육제한구역(800m 제한지역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2013-06-28).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)는 일반철골조 그라스울판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 하부 조적 위 상부 판넬마감. 바 닥 : 하드너칠 마감. 주기둥 : H-Beam(390×300mm, 300×300mm) 처마고 : 약 10미터 창 호 : 샷시창 임. 일련번호 2-1)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 샷시창 임. 일련번호 3)는 일반철골구조 구라스울펜넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 하부 조적 위 상부 판넬마감. 바 닥 : 하드너칠 마감. 주기둥 : H-Beam(500×300mm) 처마고 : 약 10미터 창 호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2) : 공장. 일련번호 2-1) : 사무실. 일련번호 3) : 공장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-1)는 위생 및 급배수시설이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 없 음. 2)기 타 : 일련번호 3)은 일부 벽체 및 지붕이 철거된 상태로서, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 700 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 가산로 66-1 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 가산로 66-1 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 712-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2, 3의 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

레OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

레OOOO(OO OOO OOO)

임금채권자

박 OOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

임금채권자

배OO

임금채권자

유OO OOO(OOOOO OOOOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

조OO

임금채권자

텐 OOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

한OO

임차인

(주)OOO

임차인

박OO

점유자

(주)OOO

점유자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 700 · 공장용지 6900㎡
• 24-08-27 · 경상남도 김해시 한림면 가산로 66-1 (에이동) · 일반철골조 그라스울판넬지붕 단층 공장 1800㎡ 부속 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 사무실,기숙사,계단실,펌프실 1층 147.6㎡ 2층 159.6㎡ 3층 159.6㎡ 4층 30.9㎡
• 24-08-27 · 경상남도 김해시 한림면 가산로 66-1 (비동) · 일반철골조 그라스울판넬지붕 단층 공장 764.75㎡
• 24-08-27 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 712-3 · 도로 331㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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