창원지법 2023타경107510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 3722만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

23.00㎡ (7.0평)

토지면적

5388.00㎡ (1629.9평)

제시외면적

23.00

보증금

1억 7372만 (최저가의 10%)

청구금액

36억

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로1031번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.00㎡ (7.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

한림면 789-1

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

티OOOOO OOOO

소유자

티OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 "퇴은마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 기호(1) 진입도로부분(퇴래리 789-6번지)은 타인 소유의 토지입니다. ② 기호(1) 토지 북동측, 북측, 북서측으로 약3-8m 높이의 콘크리트블럭 옹벽이 소재하며, 일부 토지상에 크랙이 있고 붕괴위험지역으로 지정되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,2-1) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, H-Beam : 400 ×200mm, 외 벽 : 하단부 일부 콘크리트, 상부 판넬 마감 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창 호 : 알미늄샷시 창호 층 고 : 약 12m 기호(2-2) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감 바 닥 : 타일 마감 창 호 : 하이샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2,2-1) 공장 기호(2-2) 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본전기설비 되어 있으며, 기호(2-2)는 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: ① 기호(2-1, 2-2)는 공부상 2개동이나, 현황 1개동으로 이용중이며, 기호(2-1)은 공부상 용도가 창고이나, 현황 공장으로 이용중입니다. ② 기호(2-2)는 붕괴위험지역에 근접하여 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 "퇴은마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 기호(1) 진입도로부분(퇴래리 789-6번지)은 타인 소유의 토지입니다. ② 기호(1) 토지 북동측, 북측, 북서측으로 약3-8m 높이의 콘크리트블럭 옹벽이 소재하며, 일부 토지상에 크랙이 있고 붕괴위험지역으로 지정되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,2-1) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, H-Beam : 400 ×200mm, 외 벽 : 하단부 일부 콘크리트, 상부 판넬 마감 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창 호 : 알미늄샷시 창호 층 고 : 약 12m 기호(2-2) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감 바 닥 : 타일 마감 창 호 : 하이샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,2-1) 공장 기호(2-2) 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비 되어 있으며, 기호(2-2)는 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: ① 기호(2-1, 2-2)는 공부상 2개동이나, 현황 1개동으로 이용중이며, 기호(2-1)은 공부상 용도가 창고이나, 현황 공장으로 이용중입니다. ② 기호(2-2)는 붕괴위험지역에 근접하여 위치하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 789-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로1031번안길 13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 콘테이너 박스 기숙사 2동(공장 입구 정면) (ㄴ) 철골조 철판지붕 주차장(사무동 옆

부동산표시목록

가등기권자

다OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

유치권자

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO

점유자

김OO

점유자

에OOOO(O)

점유자

홍OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

티OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 789-1 · 공장용지 5388㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 퇴은 · 도시형3, 한림버스1
• 429m · 소업마을 · 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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