창원지법 2023타경107527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 30억 966만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.60㎡ (33.8평)

토지면적

7101.00㎡ (2148.0평)

제시외면적

111.60

보증금

3억 96만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 4011만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

장재로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 111.60㎡ (33.8평) · 철골조,층 · 공장용지

대지권

생림면 740 · 보전관리지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

피OOOO OOOO

소유자

피OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 생림면 생림리 소재 분절마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 9-10m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 생림1) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 생림1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부-1.5m 조적조, 상단부-판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 샷시창호 주기둥 : H-Beam 400*200 기호(2-1): 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 화강석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 기호(3): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 샷시창호 주기둥 : H-Beam 300*200

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 공장 기호(2-1) 1층 : 숙소, 주방, 화장실 등 2층 : 사무실 등 기호(3) : 공장

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2,3) : 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 기호(2-1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비(숙소부분), 천정형 시스템 냉·난방설비(사무실부분), 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 생림면 생림리 소재 분절마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 9-10m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 생림1) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 생림1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부-1.5m 조적조, 상단부-판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 샷시창호 주기둥 : H-Beam 400*200 기호(2-1): 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 화강석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 기호(3): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 샷시창호 주기둥 : H-Beam 300*200

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장 기호(2-1) 1층 : 숙소, 주방, 화장실 등 2층 : 사무실 등 기호(3) : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,3) : 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 기호(2-1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비(숙소부분), 천정형 시스템 냉·난방설비(사무실부분), 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 6

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2, 3의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 콘테이너 박스 창고 2동(임차인 (주)아이엠씨 소유라고 함)이 있고

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOO

임차인

SOOOO(O)

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

피OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 경상남도 김해시 생림면 생림리 740 · 공장용지 7101㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 455m · 독점마을 · 59-1, 59-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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