창원지법 2023타경107565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 5005만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

850.50㎡ (257.3평)

토지면적

745.00㎡ (225.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8500만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6628만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내외중앙로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 850.50㎡ (257.3평) · 철골조 · 상가

대지권

내동 1136-2 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

명OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업 및 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 도로 및 북측 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지) , 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 철골조 그라스울판넬지붕 3층 건물로서 외벽: 판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 새시창구조.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 1-3층: 근린생활시설(상호:해피아울렛)로 이용중니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내동 1136-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 내외중앙로102번길 15 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

천O OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

잠OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

소유자

명OOOOOOOOO

임차인

함OO(OOOOO(OO))

점유자

김OO

채권자

사OOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-28 · 경상남도 김해시 내동 1136-2 · 대 745㎡
• 24-08-28 · 경상남도 김해시 내외중앙로102번길 15 · 철골조 그라스울 판넬 지붕 3층 제1,2종 근린생활 시설 1층 283.5㎡ 2층 283.5㎡ 3층 283.5㎡

주변

학군

• 241m · 가야중학교 · 중학교
• 377m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 403m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 473m · 김해서중학교 · 중학교
• 496m · 우암초등학교 · 초등학교
• 497m · 임호중학교 · 중학교
• 603m · 임호초등학교 · 초등학교
• 608m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 685m · 김해여자중학교 · 중학교
• 709m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 김해여자중학교 · 중학교
• 748m · 경운초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 90m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 191m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 225m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 246m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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