창원지법 2023타경107671-1 대동한마음타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.88㎡ (9.9평)

토지면적

32.88㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

함박로101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동한마음타운 · 1 · 아파트

대지권

외동 101 · 32.88㎡ (9.9평)

호

308동 3층303호

당사자

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "내외동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 상업시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서, 현장조사시 거주자의 조사 거부로 내부 구조 및 이용상황을 확인하지 못하였으나, 집합건축물대 장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측 및 북측으로 중로1류와, 동측으로 중로2류와, 서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자의 조사 거부로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축 물현황도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담 내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "내외동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 상업시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 거주자의 조사 거부로 내부 구조 및 이용상황을 확인하지 못하였으나, 집합건축물대 장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실, 거실, 주방 식당, 발코니등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측 및 북측으로 중로1류와, 동측으로 중로2류와, 서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자의 조사 거부로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축 물현황도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담 내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로101번길 19, 308동 3층303호 (외동,김해내외대동한마음타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

아파트

부동산표시목록

가처분권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 함박로101번길 19, 308동 3층303호 (외동,김해내외대동한마음타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층공동주택(아파트) 1층 724.70㎡ 2층 705.50㎡ 3층 705.50㎡ 4층 705.50㎡ 5층 692.50㎡ 6층 692.50㎡ 7층 692.50㎡ 8층 692.50㎡ 9층 692.50㎡ 10층 692.50㎡ 11층 692.50㎡ 12층 692.50㎡ 13층 692.50㎡ 14층 692.50㎡ 15층 692.50㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 341m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 390m · 경운중학교 · 중학교
• 394m · 임호초등학교 · 초등학교
• 432m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 468m · 임호중학교 · 중학교
• 512m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 593m · 가야중학교 · 중학교
• 603m · 경운초등학교 · 초등학교
• 678m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 770m · 봉명중학교 · 중학교
• 909m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1007m · 김해구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9
• 161m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 185m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 186m · 대동아파트 · 127
• 201m · 대동아파트 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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