창원지법 2023타경107749-1 김해맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 64원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.70㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

8740만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김해맨션 · 90.70㎡ (27.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

99-1

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 서상동소재 "합성초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 3층 2호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 목재 및 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자루형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로 99-1, 3층2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

김OOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경상남도 김해시 가락로 99-1, 3층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 실부 4층 아파트 1층 791㎡ 2층 791㎡ 3층 791㎡ 4층 791㎡ 지하 234㎡ 옥탑 96㎡ 철근콩크리트조 90.70㎡

주변

학군

• 140m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 170m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 536m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 563m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 574m · 김해여자중학교 · 중학교
• 581m · 김해중학교 · 중학교
• 598m · 김해여자중학교 · 중학교
• 712m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 718m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 김해중앙여자중학교
• 804m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 김해구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 농협김해시지부 · 1, 1-1, 140, 140A, 2, 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 41m · 농협김해시지부 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 59m · 농협김해시지부 · 1004, 1004(심야), 123
• 170m · 국민은행 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 227m · 분성사거리 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 35A, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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