창원지법 2023타경107909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 8080만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.86㎡ (21.1평)

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1103만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부로378번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.86㎡ (21.1평) · 창고

대지권

진영읍 0461-0000

호

단층, 단층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 진영읍 의전리 소재, "의전마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 평탄하고 지반은 보통시되며 "대"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 2.5-3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(의전지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상에 제시외수목(은행나무 외)이 식재되어 있으며 거래관행상 제시외수목은 토지와 일체로 거래되는 바 거래관행에 의거 제시외수목은 토지에 포함평가 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (1)건물은 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 바 닥 : 타일, 장판지 깔기 창 호 : 새시 및 목재 이중창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (1)건물은 주택(방2, 주방, 화장실, 마루)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식화장실, 급,배수시설 설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)블록조 슬래브지붕 단층(보일러실) : 약 2.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (1)건물은 귀 의뢰목록상 "세멘기와지붕"이나 현황 "스레트지붕" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 (1-1)건물은 소재불명으로 평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 서부로378번길 43-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 의전리 461-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1. 기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 1의 제시 건물이 있고, 종물 및 부합물이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

의OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 경상남도 김해시 진영읍 서부로378번길 43-12 · 시멘트블록조 세멘기와지붕 단층주택 55.80㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 14.06㎡
• 24-09-05 · 경상남도 김해시 진영읍 의전리 461-1 · 대 328㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 410m · 관곡경로당 · 진례버스1
• 475m · 의전 · 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다