창원지법 2023타경107992-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 15차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.28㎡ (26.1평)

토지면적

140.00㎡ (42.3평)

제시외면적

86.28

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

6589만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

유하로226번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 86.28㎡ (26.1평) · 전

대지권

유하동 15-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 유하동 소재 "후포경로당" 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1, 2) : 대상토지까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(유하동 52-11번지)를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1, 2) : 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "단독주택 부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 유하동 소재 "후포경로당" 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1, 2) : 대상토지까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(유하동 52-11번지)를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1, 2) : 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "단독주택 부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 유하동 15-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 유하동 15-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본 건 1,2 제시토지는 현 `전`이나 현 `대`로 이

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 김해시 유하동 15-8 · 전 97.0㎡
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 유하동 15-8 · 전 97.0㎡
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 유하동 15-9 · 전 43.0㎡
• 26-10-01 · 경상남도 김해시 유하동 15-9 · 전 43.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 후포 · 21-1C, 35, 35A
• 186m · 후포 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 209m · 부경축산 · 21-1C, 35, 35A
• 235m · 후포 · 35, 35A
• 253m · 후포마을입구 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다