경매 · 공장용지
창원지법 2023타경108117-1 NF
경상남도 김해시 진영읍 하계리 777-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상남도 김해시 진영읍 하계리 777-1
- 감정가
- 14억 402만
- 최저가
- 8억 9857만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 840.00㎡ (254.1평) · 토지 1653.00㎡ (500.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 354만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9857만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 840.00㎡ (254.1평)
- 토지면적
- 1653.00㎡ (500.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8985만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억 7782만
- 도로명주소
- 하계로240번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 840.00㎡ (254.1평) · 경량철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 진영읍 777-1 · 일반공업지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 "오척일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 동유형의 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m의 도로와 접합니다. (남서측 도로와는 단차로 인해 출입 불가하며, 본건 남동측 접면 도로를 통해 출입하고 있습니다.)
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-09-12), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-09-12) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2013-09-12)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 첨부 "기계기구 배치도" 참조 바랍니다
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 및 경량철골구조 난연판넬지붕 1층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감, 주기둥 : H-beam 바닥 : 하드너 및 일부 타일 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 소방설비, 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 구비되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-22 | sd | 2024.11.22 송달간주 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 777-1 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209-9 (에이동) · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 임차인 (주)금곡(2공장) 소유의 제시외 건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)금곡(2공장),허○○ | 공장 | 공장동 및 사무실동 일부 | 8천만원 | 2018년 6월 30일 ~ 현재 |
| (주)유나엠티, 홍○○ | 공장 | 사무동 일부 | 3천만원 | 2017년 7월 17일 ~ 현재 |
| 김○○ | 공장 | 공장동 중간 왼쪽편 일부 | 없음 | 2023년 5월 1일 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 더OOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- (주)OO(OOO)OOOO
- 임차인
- (주)OOOOO OOO
- 전세권자
- 주OOOOO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 777-1 · 공장용지 1653㎡
- 24-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209-9 (에이동) · 일반철골구조 및 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 840㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
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