창원지법 2023타경108179-1 청산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 40원 (78%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.07㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

4165만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청산빌라 · 62.07㎡ (18.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

154-22

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층건 내, 제1층 제101호로서 일반적 현황은 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사디형의 토지로서 현황 "다세대주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북동측 및 북서측으로 소로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로154번길 9-22, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

다세대주택(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경상남도 김해시 삼안로154번길 9-22, 1층101호 · 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택및 차고 1층 130.75㎡ 2층 130.75㎡ 3층 130.75㎡ 4층 130.75㎡ 지하 125.91㎡ 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 62.07㎡

주변

학군

• 325m · 신어초등학교 · 초등학교
• 354m · 신어초등학교 · 초등학교
• 396m · 신어중학교 · 중학교
• 401m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 415m · 신어중학교 · 중학교
• 905m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 908m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1135m · 활천중학교 · 중학교
• 1325m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1347m · 영운중학교 · 중학교
• 1406m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1407m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 178m · 한샘베스트빌라 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 205m · 계내 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 246m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 291m · 신어중학교 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 322m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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