창원지법 2023타경108513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 340원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.95㎡ (17.5평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

57.95㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9128만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 2 · 57.95㎡ (17.5평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 폐문 부재로 인해 확인 못함. 창호 : PVC 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 15m 내외의 보행자 도로, 남동측으로 폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접합니다,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하2로 87, 511동 4층404호 (율하동,율상마을모아미래도5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경상남도 김해시 율하2로 87, 511동 4층404호 (율하동,율상마을모아미래도5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 525.1195㎡ 2층 472.1923㎡ 3층 472.1923㎡ 4층 472.1923㎡ 5층 472.1923㎡ 6층 472.1923㎡ 7층 472.1923㎡ 8층 472.1923㎡ 9층 472.1923㎡ 10층 472.1923㎡ 11층 472.1923㎡ 12층 472.1923㎡ 13층 472.1923㎡ 14층 472.1923㎡ 15층 472.1923㎡ 16층 472.1923㎡ 17층 472.1923㎡ 18층 472.1923㎡ 19층 472.1923㎡ 20층 472.1923㎡ 철근콘크리트구조 84.9292㎡

주변

학군

• 230m · 율하초등학교 · 초등학교
• 250m · 율하초등학교 · 초등학교
• 435m · 율하고등학교 · 고등학교
• 461m · 율하중학교 · 중학교
• 507m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 640m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 716m · 수남초등학교 · 초등학교
• 730m · 수남초등학교 · 초등학교
• 732m · 수남중학교 · 중학교
• 791m · 관동초등학교 · 초등학교
• 865m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1328m · 덕정초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 농협수남지점 · 23, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 152m · 농협수남지점 · 23, 24, 3-1, 97-1, 97-1A
• 228m · 율하중심상가 · 24, 25, 26
• 303m · 율하초등학교 · 23, 24, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 363m · 율상푸르지오3단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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