창원지법 2023타경108605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 6차 매각기일 · 최저가 5522만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1075.00㎡ (325.2평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진영읍 126-1 · 자연녹지지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡마을"동측 인근 및 "내룡저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

▶ 기호1) : 대체로 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 현황"일부 도로 등" 입니다. ▶ 기호2) : 대체로 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 현황"유지, 농경지(일시적사용) 및 일부 도로" 입니다. ▶ 기호3) : 대체로 완경사지대의 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

▶ 기호1): 남서측으로 노폭 약 4m내외의 도로가 소재합니다. ▶ 기호2): 북동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로가 소재합니다. ▶ 기호3): 현황 노폭 약7-8m 내외의 포장도로의 일부입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1), 기호2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ▶기호3) 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상 물건 기호2)토지 지상에 소재하는 제시외건물 1식〔기호ㄱ)]은 타인 소유인 것으로 탐문 조사되어 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상 물건 기호1)토지는 귀 의뢰목록상 지목이‘전’이나, 현황‘일부 도로 등’으로 이용중인 바, 참고바랍니다. ②대상 물건 기호2)토지는 귀 의뢰목록상 지목이‘유지’이나, 현황‘일부 도로 및 농경지(일시적사용) 등’으로 이용중인 바, 참고바랍니다. ③대상 물건 기호2)토지 지상에 소재하는 제시외건물 1식〔기호ㄱ)]은 타인 소유인 것으로 탐문 조사되어 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다. ④대상물건 기호1호2)지상에 소재하는 수목 등은 식재현황, 관리상태 및 경제적 가치 등을 종합 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다. ⑤대상 물건 기호3)토지는‘토지이용계확인서’상 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역, 생산녹지지역)에 걸쳐 소재하는 바, 토지이용계확인서 확인도면을 참조하여 개략적으로 면적사정하여 구분평가한 후 평균단가를 적용하였으니 참고바랍니다. ⑥대상물건 기호1)-기호3)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡마을"동측 인근 및 "내룡저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶ 기호1) : 대체로 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 현황"일부 도로 등" 입니다. ▶ 기호2) : 대체로 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 현황"유지, 농경지(일시적사용) 및 일부 도로" 입니다. ▶ 기호3) : 대체로 완경사지대의 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶ 기호1): 남서측으로 노폭 약 4m내외의 도로가 소재합니다. ▶ 기호2): 북동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로가 소재합니다. ▶ 기호3): 현황 노폭 약7-8m 내외의 포장도로의 일부입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1), 기호2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ▶기호3) 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 물건 기호2)토지 지상에 소재하는 제시외건물 1식〔기호ㄱ)]은 타인 소유인 것으로 탐문 조사되어 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상 물건 기호1)토지는 귀 의뢰목록상 지목이‘전’이나, 현황‘일부 도로 등’으로 이용중인 바, 참고바랍니다. ②대상 물건 기호2)토지는 귀 의뢰목록상 지목이‘유지’이나, 현황‘일부 도로 및 농경지(일시적사용) 등’으로 이용중인 바, 참고바랍니다. ③대상 물건 기호2)토지 지상에 소재하는 제시외건물 1식〔기호ㄱ)]은 타인 소유인 것으로 탐문 조사되어 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다. ④대상물건 기호1호2)지상에 소재하는 수목 등은 식재현황, 관리상태 및 경제적 가치 등을 종합 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다. ⑤대상 물건 기호3)토지는‘토지이용계확인서’상 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역, 생산녹지지역)에 걸쳐 소재하는 바, 토지이용계확인서 확인도면을 참조하여 개략적으로 면적사정하여 구분평가한 후 평균단가를 적용하였으니 참고바랍니다. ⑥대상물건 기호1)-기호3)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 126-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 126-2 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 378 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호 1 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현 `도로`로 이용중임. 기호 2 토지는

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

양OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

망 OOO(OOOO OOO)

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

변OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 126-1 · 전 40㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 126-2 · 유지 1035㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 유목마을 · 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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