창원지법 2023타경108803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3275만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

토지면적

44.29㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

608만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호계로517번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.25㎡ (8.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

동상동 517-9

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동상동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세로장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) : 시멘트블록 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창호구조임. -제시외건물(ㄱ)-(ㄷ): 조적조 슬래브지붕 단층건임. -제시외건물(ㄹ): 조적조 판넬지붕 단층건임. -제시외건물(ㅁ): 조적조 스레트지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1) : 1,2층-주택(방,거실,창고등)으로 이용중임. -제시외건물(ㄱ)-(ㄹ): 창고로 이용 중임. -제시외건물(ㅁ): 다용도실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급,배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)-(ㅁ) 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 호계로517번길 10-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 김해시 동상동 847-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 1의 제시건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

부OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 경상남도 김해시 호계로517번길 10-9 · 시멘트블록및시멘트벽돌조 슬래브 지붕 2층주택 1층 55.74㎡ 2층 46.63㎡ (공유자 조원재 지분 7분의 2 전부)
• 24-08-01 · 경상남도 김해시 동상동 847-2 · 대 155㎡ (공유자 조원재 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 273m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 275m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 432m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 김해중학교 · 중학교
• 623m · 김해여자중학교 · 중학교
• 651m · 김해여자중학교 · 중학교
• 662m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 김해중앙여자중학교
• 725m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 839m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 955m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 126m · 김해동상시장 · 122
• 134m · 김해동상시장 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영2
• 171m · 김해향교 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 8-1, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 190m · 김해동상시장 · 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영1
• 238m · 농협김해시지부 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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