창원지법 2023타경109455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.54㎡ (13.5평)

토지면적

178.16㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 357만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

천곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주촌면 26 · 44.54㎡ (13.5평)

호

102동 25층 2502호

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 주촌면 천곡리 소재, "주촌초등학교" 북서측 인근에 위치하는 김해센텀두산위브더제니스 102동 25층 2502호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성된 성숙중인 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 2502호로서 외 벽 : 석재붙임, 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1. : 아파트로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선, 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 기호 (1)토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 기호 (2)토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 (3),(4)토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 8. 공부와의 차이

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 102동 25층 2502호 (김해센텀두산위브더제니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

북OOOOO

승계인

한OOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 199m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1253m · 주동초등학교
• 1360m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1375m · 주촌초등학교
• 1486m · 현대유치원

버스

• 17m · 센텀두산위브 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 242m · 주촌서희 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 269m · 선천마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 352m · 주촌초등학교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 379m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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