창원지법 2023타경109462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 349만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1717.65㎡ (519.6평)

토지면적

3543.00㎡ (1071.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8034만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

고모로324번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1717.65㎡ (519.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진례면 68 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "오룡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(08 진례 담안구역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-1 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 벽체 : 하부 조적위 상부 판넬마감, 천정 : 철골트러스위 판넬마감, 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 샤시창호, 주기둥 : H-Beam (600 x 200 ㎜, 400 x 200 ㎜), 높이 : 약 12.5m 임. 일련번호 2-2 : 일반철골구조 슬라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 치장타일 등, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-1 : 공장 및 창고 등으로 이용중임. 일련번호 2-2 : 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-1 : 제반 위생 및 급배수설비 등. 일련번호 2-2 : 제반 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-2는 공부상 "판넬지붕"이나 현황 "슬라브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 68 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모로324번안길 25-32 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOO OO)

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

기타

창OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 68 · 공장용지 3543㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 진례면 고모로324번안길 25-32 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1144㎡ 2층 178.4㎡ 부속 일반철골구조 판넬지붕 2층 사무실 1층 203.25㎡ 2층 192㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 오룡 · 15, 15A, 15B
• 266m · 담안마을 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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