창원지법 2023타경109547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 8664만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

120.94㎡ (36.6평)

건물면적

468.88㎡ (141.8평)

토지면적

120.94㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

1866만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2432만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

내외로77번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 468.88㎡ (141.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내동 77 · 120.94㎡ (36.6평)

호

4층401호,402호,403호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 기호(1)-(3)까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 401호로서, 본건 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 402호로서, 본건 기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 403호로서, (사용승인일:1998.08.06) 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1)-(3): 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호(1)-(3): 급,배수, 위생설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1)-(3): 세장형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 기호(1)-(3): 본건 서측으로 중로2류, 동측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)-(3): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(1)-(3)은 4층이나 5층으로 표기되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(3)까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 401호로서, 본건 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 402호로서, 본건 기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 403호로서, (사용승인일:1998.08.06) 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)-(3): 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(1)-(3): 급,배수, 위생설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1)-(3): 세장형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(1)-(3): 본건 서측으로 중로2류, 동측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)-(3): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(1)-(3)은 4층이나 5층으로 표기되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 4층401호 (내동,한일상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 402호 (내동,한일상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 403호 (내동,한일상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호 1, 2, 3 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

소유자

양OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 4층401호 (내동,한일상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설,위락시설,숙박시설,판매시설 1층 565.81㎡ 2층 569.71㎡ 3층 569.71㎡ 4층 569.71㎡ 5층 569.71㎡ 6층 524.68㎡ 지하 631.35㎡ 철근콘크리트조 211.405㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 402호 (내동,한일상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설,위락시설,숙박시설,판매시설 1층 565.81㎡ 2층 569.71㎡ 3층 569.71㎡ 4층 569.71㎡ 5층 569.71㎡ 6층 524.68㎡ 지하 631.35㎡ 철근콘크리트조 189.195㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 403호 (내동,한일상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설,위락시설,숙박시설,판매시설 1층 565.81㎡ 2층 569.71㎡ 3층 569.71㎡ 4층 569.71㎡ 5층 569.71㎡ 6층 524.68㎡ 지하 631.35㎡ 철근콘크리트조 68.28㎡

주변

학군

• 402m · 경운중학교 · 중학교
• 415m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 423m · 가야중학교 · 중학교
• 446m · 임호중학교 · 중학교
• 456m · 임호초등학교 · 초등학교
• 497m · 경운초등학교 · 초등학교
• 590m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 650m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 758m · 우암초등학교 · 초등학교
• 787m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 839m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 863m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 63m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 8
• 130m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 153m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 188m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 212m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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