창원지법 2023타경109554-1 화정마을아이파크가야

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.97㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

3152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9732만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해반천로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화정마을아이파크가야 · 119.97㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

168

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층건 내 16층 1601호로서, (사용승인일: 2004.08.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형 유사 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 대로3류(노폭 약20미터) , 남측으로 중로3류(노폭 약10미터)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 해반천로168번길 23, 405동 16층 1601호 (삼계동,화정마을아이파크가야) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸,화장실 2개,거실,부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

소유자

양OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOO OOOO)

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경상남도 김해시 해반천로168번길 23, 405동 16층 1601호 (삼계동,화정마을아이파크가야) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 506.915㎡(아파트) 2층 472.831㎡(아파트) 3층 472.831㎡(아파트) 4층 608.828㎡(아파트) 5층 608.828㎡(아파트) 6층 608.828㎡(아파트) 7층 608.828㎡(아파트) 8층 608.828㎡(아파트) 9층 608.828㎡(아파트) 10층 608.828㎡(아파트) 11층 608.828㎡(아파트) 12층 608.828㎡(아파트) 13층 608.828㎡(아파트) 14층 608.828㎡(아파트) 15층 608.828㎡(아파트) 16층 608.828㎡(아파트) 17층 608.828㎡(아파트) 18층 608.828㎡(아파트) 19층 608.828㎡(아파트) 20층 608.828㎡(아파트) 철근콘크리트조 119.974㎡

주변

학군

• 330m · 화정초등학교 · 초등학교
• 344m · 화정초등학교 · 초등학교
• 599m · 삼계중학교 · 중학교
• 758m · 가야대학교 · 대학교
• 901m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 960m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1032m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1179m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 현대가야아이파크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 241m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911
• 242m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 260m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 262m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다