창원지법 2023타경109653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

741만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 181

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 동유형의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 12m, 북서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 8m의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

어방동 680 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 어방동 676-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 어방동 686-1, 1044-2, 1044-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 어방동 710, 1011-30 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로2류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로 181, 509동 10층1002호 (어방동,어방동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경상남도 김해시 활천로 181, 509동 10층1002호 (어방동,어방동원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 지하층 717.60㎡ 1층 728.40㎡ 2층 728.40㎡ 3층 721.11㎡ 4층 716.25㎡ 5층 716.25㎡ 6층 716.25㎡ 7층 716.25㎡ 8층 716.25㎡ 9층 716.25㎡ 10층 716.25㎡ 11층 716.25㎡ 12층 716.25㎡ 13층 716.25㎡ 14층 716.25㎡ 15층 716.25㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡ (공유자전원의지분전부)

주변

학군

• 219m · 어방초등학교 · 초등학교
• 835m · 의생명공학관
• 1012m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 신어중학교 · 중학교
• 1076m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1113m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1115m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신어중학교 · 중학교
• 1122m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1214m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1459m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1484m · 김해중앙여자중학교

버스

• 56m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 124m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 352m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1
• 379m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 398m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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