창원지법 2023타경110066-1 마인즈힐 빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

8213만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마인즈힐 빌딩 · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 315-5

호

8층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

가OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중심상가지대 내 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제8층 제816호로서 일반적 현황은 외 벽 : 석재 및 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 건물 남동측으로 중로3류와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로44번길 31, 8층 816호 (대청동,마인즈힐 빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

오피스텔 .

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

소유자

가OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

조OO

채권자

동OOOOOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경상남도 김해시 번화1로44번길 31, 8층 816호 (대청동,마인즈힐 빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하3층 1005.2㎡ 지하2층 1067.55㎡ 지하1층 1067.55㎡ 1층 785.975㎡ 2층 825.6㎡ 3층 809.4975㎡ 4층 809.4975㎡ 5층 809.4975㎡ 6층 809.4975㎡ 7층 809.4975㎡ 8층 777.6975㎡ 철근콘크리트구조 58.355㎡

주변

학군

• 359m · 대청초등학교 · 초등학교
• 426m · 대청중학교 · 중학교
• 537m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 606m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 648m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 943m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 974m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 987m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1019m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능동중학교 · 중학교
• 1109m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1136m · 계동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 130m · 메가병원 · 26
• 147m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 236m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 289m · 대청2교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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