창원지법 2023타경110912-1 어방 화인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.84㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

5878만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어방 화인아파트 · 165.84㎡ (50.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

167-1

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 “김해대곡초등학교” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물 내, 4층 405호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

어방동 577: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 4층 405호 (어방동,어방화인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

기OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 4층 405호 (어방동,어방화인아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 지하층 444.36㎡ 1층 456.48㎡ 2층 456.48㎡ 3층 456.48㎡ 4층 456.48㎡ 5층 450.60㎡ 6층 450.60㎡ 7층 450.60㎡ 8층 450.60㎡ 9층 450.60㎡ 10층 450.60㎡ 11층 450.60㎡ 12층 450.60㎡ 13층 450.60㎡ 14층 450.60㎡ 15층 450.60㎡ 16층 450.60㎡ 17층 450.60㎡ 18층 450.60㎡ 19층 450.60㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 노인정, 관리실, 입주자회의실 165.51㎡ 노인정 169.11㎡ 관리실 172.65㎡ 입주자회의실 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 697.20㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 2370.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장, 주차장계단실 1344.00㎡ 주차장 15.00㎡ 주차장계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 전기실, 펌프실, 발전기실,계단실 240.00㎡ 전기실, 펌프실 발전기실 13.49㎡ 계단실 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 45.00㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 6.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 가스저장소 55.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 층 주차장 336.00㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 482m · 의생명공학관
• 631m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 644m · 어방초등학교 · 초등학교
• 703m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 705m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 800m · 신어중학교 · 중학교
• 837m · 신어중학교 · 중학교
• 844m · 신어초등학교 · 초등학교
• 876m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1123m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1154m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 209m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 249m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 345m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 380m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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