창원지법 2023타경110929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 6552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.00㎡ (66.2평)

토지면적

2509.00㎡ (759.0평)

제시외면적

219.00

보증금

1억 1655만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2851만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

묵방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 219.00㎡ (66.2평) · 일반철골구조,층 · 공장용지

대지권

상동면 484 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동야구장" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공업지대입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형상 및 지세 기호(1) 완경사지대내 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 완경사지대내 부정형 토지로서, 진입도로로 이용중입니다. 2) 접면도로상태 기호(1) 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 진입도로가 개설되어 있습니다. 기호(3) 폭 약 4미터의 도로로서, 북동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있습니 다. 3) 공법상 제한의 정도 기호(1,3) 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(99_상동면_묵방2구역_산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입 니다. 4) 기타사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(2-1) 일반철골구조 및 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 판넬잇기 등 - 주기둥 : H-Beam 500x200mm - 층 고 : 약 12m - 바 닥 : 콘크리트마감 - 창 호 : 새시창 구조 등 - 이용상태 : 공장 기호(2-2) 일반철골구조 및 철근콘크리트조 준불연판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 사이딩판넬 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 - 바 닥 : 타일 및 강화마루깔기 등 - 창 호 : 새시창구조 - 이용상태 : 사무실, 휴게실, 샤워실, 화장실 등 - 부대설비 : 급배수 및 위생설비 등

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

평가대상 기계기구는 운반기계로서, 현장조사시 확인한바 정상 가동중에 있는 것으로 확인되었습니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 미등기 제시외건물이 소재하고 있습니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동야구장" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공업지대입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 지세 기호(1) 완경사지대내 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 완경사지대내 부정형 토지로서, 진입도로로 이용중입니다. 2) 접면도로상태 기호(1) 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 진입도로가 개설되어 있습니다. 기호(3) 폭 약 4미터의 도로로서, 북동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있습니 다. 3) 공법상 제한의 정도 기호(1,3) 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(99_상동면_묵방2구역_산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입 니다. 4) 기타사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2-1) 일반철골구조 및 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 판넬잇기 등 - 주기둥 : H-Beam 500x200mm - 층 고 : 약 12m - 바 닥 : 콘크리트마감 - 창 호 : 새시창 구조 등 - 이용상태 : 공장 기호(2-2) 일반철골구조 및 철근콘크리트조 준불연판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 사이딩판넬 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 - 바 닥 : 타일 및 강화마루깔기 등 - 창 호 : 새시창구조 - 이용상태 : 사무실, 휴게실, 샤워실, 화장실 등 - 부대설비 : 급배수 및 위생설비 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

평가대상 기계기구는 운반기계로서, 현장조사시 확인한바 정상 가동중에 있는 것으로 확인되었습니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 미등기 제시외건물이 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

기호1 토지는 현`공장용지`로 지상에 기호2 건물 및 제시외 (ㄱ)철파이프판넬

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-04 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 484 · 공장용지 2409㎡
• 25-06-04 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 484-7 · 도로 275㎡ (공유자 주식회사 김해대리석 지분 275분의 100 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 88m · 양돈단지입구 · 상동공영1, 상동공영2
• 240m · 찜질방입구 · 상동공영1, 상동공영2
• 301m · 소락공장단지 · 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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