창원지법 2023타경110998-1 젤미마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6149만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 젤미마을 부영아파트 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼문동 2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 젤미마을부영아파트 제111동 15층 1505호 단위세대로서,부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 용이하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 전반적으로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 지하1층, 지상15층건내 15층 1505호로서(복도식, 남서향, 사용승인일:2002.08.12) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형.평지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주자의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인사항, 기타 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 관리 및 이용상태 등은 별도 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화2로 90, 111동 15층 1505호 (삼문동,젤미마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경상남도 김해시 번화2로 90, 111동 15층 1505호 (삼문동,젤미마을부영아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 아파트 1층 613.236㎡ 2층 613.236㎡ 3층 613.236㎡ 4층 613.236㎡ 5층 613.236㎡ 6층 613.236㎡ 7층 613.236㎡ 8층 613.236㎡ 9층 613.236㎡ 10층 613.236㎡ 11층 613.236㎡ 12층 613.236㎡ 13층 613.236㎡ 14층 613.236㎡ 15층 613.236㎡ 지층 525.376㎡ 철근콘크리트조 47.382㎡

주변

학군

• 145m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 553m · 월산초등학교 · 초등학교
• 603m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 622m · 장유고등학교 · 고등학교
• 646m · 주석초등학교 · 초등학교
• 650m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 688m · 능동초등학교 · 초등학교
• 781m · 능동중학교 · 중학교
• 859m · 대청초등학교 · 초등학교
• 908m · 대청중학교 · 중학교
• 919m · 월산중학교 · 중학교
• 986m · 김해대청고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 126m · 주공아파트 · 25, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 137m · 젤미마을 · 26
• 177m · 젤미마을 · 25
• 316m · 대동피렌체앙코르 · 21, 21A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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