창원지법 2023타경111366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 7차 매각기일 · 최저가 7397만 (26%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13884.00㎡ (4199.9평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

한림면 29 · 생산관리지역

당사자

채권자

유OO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "장방마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 임야, 축사, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)북측 인접필지를 통해 접근가능하며, 인근 간선도로와 거리 및 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 북하향 급경사지대내 소재하는 사다리형 유사한 부정형 토지로, 현황은 대부분 과수원(현황은 휴경상태), 일부 자연림, 등산로(임로) 상태이며, 본건 지상 및 인접지 경계상 연고미상의 분묘2기(봉분유실상태)가 소재하는것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 근린공원, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①본건 기호(1)지상에 제시외건물(기호㉠, 창고등)소재함. ②본건 기호(1)지상에 제시외수목(기호㉡, 감나무 등 약520여주) 소재함. ③본건 기호(1)지상에 제시외기계기구(기호㉢, 농업용모노레일)이 소재함. ④본건 지상에 제시외분묘2기(봉분유실상태)가 소재하는것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목"임야"이나 현황 대부분 과수원으로 이용중으로, 일부는 자연림 상태, 남측 일부 토지는 등산로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 산29 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 기호 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 위 지상에 제시외 유실수(감나무)가 심겨져 있으나 관리되지 않고 있고, 철파이프조 비닐하우스(창고)가 소재하며 지적경계가 불확실하여 지적측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

울OO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

소유자

손OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 산29 · 임야 13884㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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