창원지법 2023타경112031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-10-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4656만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

443.40㎡ (134.1평)

토지면적

295.70㎡ (89.4평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6417만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로184번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 443.40㎡ (134.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

삼방동 226-13 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 신어중학교 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2017.02.22) - 외벽 : 징크판넬, 스톤코트, 벽돌붙임 등 마감, - 내벽 : 타일 붙임 등 마감(각 호실의 내부는 이해관계인 부재로 조사치 못함), - 창호 : PVC창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생/급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼방동 226-13 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼안로184번길 3-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이고, 위 지상에 기호2 제시건물 소재하며

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO (OO)

임차인

한OOOOOOO(OOO OO)

주택임차권자

한OOOOOOO (OOO)

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상남도 김해시 삼방동 226-13 · 대 295.7㎡
• 25-10-17 · 경상남도 김해시 삼안로184번길 3-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(8가구), 제2종근린생활시설 1층 88.88㎡ 2층 177.26㎡ 3층 177.26㎡

주변

학군

• 104m · 신어중학교 · 중학교
• 142m · 신어초등학교 · 초등학교
• 151m · 신어중학교 · 중학교
• 196m · 신어초등학교 · 초등학교
• 581m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 585m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 694m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 영운중학교 · 중학교
• 1102m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1115m · 영운중학교 · 중학교
• 1143m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1151m · 의생명공학관

버스

• 36m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 95m · 신어중학교 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 162m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 247m · 한샘베스트빌라 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 283m · 칠암문화센터 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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