창원지법 2023타경112048-1 석봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

3563만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석봉마을 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 82-62

호

20층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉마을(대동아파트) 102동 19층 1903호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 단지내 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층, 지상20층 건물내 19층 1903호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2000.07.31) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샤시이중창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

새로장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장실사 당시 임차인이 거주하고 있는 것으로 조사되나, 세부 임대차내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 19층 1903호 (부곡동,석봉마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

울OO

교부권자

울OOOO OOO

배당요구권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

추OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 19층 1903호 (부곡동,석봉마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택 및 문고, 공중화장실, 독서실, 관리사무소 지하1층 396.08㎡ 1층 411.76㎡ 2층 411.76㎡ 3층 407.28㎡ 4층 407.28㎡ 5층 403.36㎡ 6층 403.36㎡ 7층 403.36㎡ 8층 403.36㎡ 9층 403.36㎡ 10층 403.36㎡ 11층 403.36㎡ 12층 403.36㎡ 13층 403.36㎡ 14층 403.36㎡ 15층 403.36㎡ 16층 403.36㎡ 17층 403.36㎡ 18층 403.36㎡ 19층 403.36㎡ 20층 403.36㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

주변

학군

• 331m · 월산중학교 · 중학교
• 376m · 장유고등학교 · 고등학교
• 422m · 월산초등학교 · 초등학교
• 426m · 장유초등학교 · 초등학교
• 487m · 주석초등학교 · 초등학교
• 589m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 695m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 842m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 930m · 내덕중학교 · 중학교
• 1170m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1275m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1382m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 63m · 대동2단지 · 24, 770
• 86m · 대동2단지 · 24
• 108m · 부영2차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 26, 44, 44A
• 148m · 부영2차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 25, 44, 44A
• 208m · 코아상가 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24, 25, 26, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다