창원지법 2023타경112154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 7511만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1644.77㎡ (497.5평)

토지면적

425.70㎡ (128.8평)

제시외면적

25.50

보증금

2억 2751만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 7996만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1644.77㎡ (497.5평) · 철근콘크리트조 · 창고

대지권

어방동 520-10

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 인제대학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가):철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로서, 외벽:복합판넬, 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅, 인테리어, 벽지 및 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가):숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재경보기, 화재탐지기, 옥내소화전, 천장형 냉.난방설비, 바닥난방설비 및 승강기 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로255번길 41-12 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 어방동 520-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 소재하며, 현 근린생활시설(숙박업장)로 이용중이며, 지상에 제시외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 활천로255번길 41-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 기계실,창고,주차장,근린생활 시설,숙박시설 지층 296.71㎡ 1층 300.56㎡ 2층 204.40㎡ 3층 204.40㎡ 4층 204.40㎡ 5층 204.40㎡ 6층 204.40㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 어방동 520-10 · 대 425.7㎡

주변

학군

• 398m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 400m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 521m · 의생명공학관
• 542m · 신어중학교 · 중학교
• 569m · 신어중학교 · 중학교
• 580m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 615m · 신어초등학교 · 초등학교
• 633m · 신어초등학교 · 초등학교
• 895m · 영운초등학교 · 초등학교
• 930m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 933m · 어방초등학교 · 초등학교
• 935m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 167m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 189m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 255m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 301m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 349m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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