창원지법 2023타경112451-1 아남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3168만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.69㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

316만 (최저가의 10%)

청구금액

613만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로330번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아남아파트 · 21.69㎡ (6.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신문동 330

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "무계교" 남서측에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건중 제13층 제1304호로 (사용승인일:1997.01.16) 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 공유지분에 대한 감정평가로 소유지분의 위치 특정이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하되 공유자 지분비율에 따라 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로330번길 15, 13층 1304호 (신문동,장유아남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

천OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

황OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경상남도 김해시 장유로330번길 15, 13층 1304호 (신문동,장유아남아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브 지붕 15층 공동주택(아파트) 지하층 1179.7005㎡ 1층 533.9475㎡ 2층 494.14㎡ 3층 494.14㎡ 4층 491.44㎡ 5층 491.44㎡ 6층 491.44㎡ 7층 491.44㎡ 8층 491.44㎡ 9층 491.44㎡ 10층 491.44㎡ 11층 491.44㎡ 12층 491.44㎡ 13층 491.44㎡ 14층 491.44㎡ 15층 491.44㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 가스 집하장 16.0㎡ 철근콘크리트벽식조 59.905㎡ (공유자 황명연 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 609m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 917m · 장유초등학교 · 초등학교
• 979m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1069m · 내덕중학교 · 중학교
• 1070m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1104m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1276m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1332m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1341m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1370m · 월산중학교 · 중학교
• 1376m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1445m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 139m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 141m · 무계교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 220, 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 151m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 770
• 176m · 쌍용예가 · 770
• 324m · 쌍용예가1차입구 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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