창원지법 2023타경112543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5475만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

무계동 47

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상25층 중 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2018.11.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 마감 등. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) 17층 1701호 : 아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전, 화재탐지설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 동측으로 대로1류, 북측으로 중로2류, 북서측으로 소로3류, 남서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 각각 접하고, 실제 진입은 동측 대로1류를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호((1)) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(무계2지구),소로2류(폭 8m- 10m)(2021-01-29)(2-441)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축 사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역 (2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 무계로 47, 101동 17층1701호 (무계동,이편한세상장유2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 김해시 무계로 47, 101동 17층1701호 (무계동,이편한세상장유2차) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 264.4275㎡ 2층 418.1513㎡ 3층 418.1513㎡ 4층 418.1513㎡ 5층 418.1513㎡ 6층 418.1513㎡ 7층 418.1513㎡ 8층 418.1513㎡ 9층 418.1513㎡ 10층 418.1513㎡ 11층 418.1513㎡ 12층 418.1513㎡ 13층 418.1513㎡ 14층 418.1513㎡ 15층 418.1513㎡ 16층 418.1513㎡ 17층 418.1513㎡ 18층 418.1513㎡ 19층 418.1513㎡ 20층 418.1513㎡ 21층 418.1513㎡ 22층 210.8341㎡ 23층 210.8341㎡ 24층 210.8341㎡ 25층 210.8341㎡ 철근콘크리트구조 74.914㎡

주변

학군

• 747m · 내덕중학교 · 중학교
• 822m · 장유초등학교 · 초등학교
• 831m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 978m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1025m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1180m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1284m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1393m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1466m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1476m · 월산중학교 · 중학교
• 1499m · 신문초등학교

버스

• 134m · 장유여객터미널 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24
• 278m · 장유농협 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 22, 220, 23, 24, 25, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 293m · 장유농협 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 220, 23, 24, 26, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 301m · 무계교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 220, 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 363m · 장유우체국 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 22, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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