창원지법 2023타경112802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2607만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

371.60㎡ (112.4평)

토지면적

230.60㎡ (69.8평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1030만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 371.60㎡ (112.4평) · 층 · 다가구주택

대지권

율하동 1358-14

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 기와잇기지붕 3층건으로서, 외벽 : 현무암타일 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(1층 2가구, 2층 3가구, 3층 1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와잇기지붕 3층건으로서, 외벽 : 현무암타일 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(1층 2가구, 2층 3가구, 3층 1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하동 1358-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 율하3로8번길 22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이고, 위 지상에 기호2 제시건물 소

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

승OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

권OO

임차인

송OO

임차인

정O

임차인

정OO

점유자

박OO

채권자

승OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 율하동 1358-14 · 대 230.6㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 율하3로8번길 22 · 철근콘크리트조 기와잇기지붕 3층 단독주택(다가구) 1층 96.6㎡ 2층 137.5㎡ 3층 137.5㎡

주변

학군

• 292m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 489m · 수남초등학교 · 초등학교
• 509m · 수남초등학교 · 초등학교
• 545m · 율하초등학교 · 초등학교
• 558m · 수남중학교 · 중학교
• 565m · 율하초등학교 · 초등학교
• 786m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 795m · 율하고등학교 · 고등학교
• 819m · 율하중학교 · 중학교
• 919m · 관동초등학교 · 초등학교
• 988m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 동원로얄듀크1차 · 23, 24, 25, 3-1, 97-1, 97-1A
• 150m · 동원로얄듀크1차 · 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 209m · 농협수남지점 · 23, 24, 3-1, 97-1, 97-1A
• 212m · 율하중심상가 · 24, 25, 26
• 231m · 농협수남지점 · 23, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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