창원지법 2023타경112833-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8069만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주촌면 26

호

28층

당사자

채권자

승OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 주촌초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대형판매시설, 아파트단지 및 노변 상업시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 20층 2004호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가):아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보기, 화재탐지기, 옥내소화전, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16 호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문 화재보호법>임. 일련번호(2):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16 호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(3,4):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 109동 20층 2004호 (김해센텀두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 109동 20층 2004호 (김해센텀두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 112.6179㎡ 2층 524.1484㎡ 3층 524.1484㎡ 4층 524.1484㎡ 5층 524.1484㎡ 6층 524.1484㎡ 7층 524.1484㎡ 8층 524.1484㎡ 9층 524.1484㎡ 10층 524.1484㎡ 11층 524.1484㎡ 12층 524.1484㎡ 13층 524.1484㎡ 14층 524.1484㎡ 15층 524.1484㎡ 16층 524.1484㎡ 17층 524.1484㎡ 18층 524.1484㎡ 19층 524.1484㎡ 20층 524.1484㎡ 21층 524.1484㎡ 22층 524.1484㎡ 23층 524.1484㎡ 24층 524.1484㎡ 25층 524.1484㎡ 26층 524.1484㎡ 27층 240.2075㎡ 28층 240.2075㎡ 철근콘크리트구조 84.9830㎡

주변

학군

• 199m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1253m · 주동초등학교
• 1360m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1375m · 주촌초등학교
• 1486m · 현대유치원

버스

• 17m · 센텀두산위브 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 242m · 주촌서희 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 269m · 선천마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 352m · 주촌초등학교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 379m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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