창원지법 2023타경112918-1 동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

601만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6166만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼방동 226

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 10층 1009로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지는 부정형, 완경사지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 동원아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 남서측 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로 226, 102동 10층 1009호 (삼방동,동원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 김해시 삼안로 226, 102동 10층 1009호 (삼방동,동원) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 (아파트 ) 1층 835.92㎡ 2층 835.92㎡ 3층 835.92㎡ 4층 835.92㎡ 5층 835.92㎡ 6층 835.92㎡ 7층 835.92㎡ 8층 835.92㎡ 9층 835.92㎡ 10층 835.92㎡ 11층 835.92㎡ 12층 835.92㎡ 13층 835.92㎡ 14층 835.92㎡ 지하 826.56㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 283m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 287m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 380m · 신어중학교 · 중학교
• 416m · 신어중학교 · 중학교
• 486m · 신어초등학교 · 초등학교
• 523m · 신어초등학교 · 초등학교
• 677m · 영운중학교 · 중학교
• 727m · 영운초등학교 · 초등학교
• 736m · 영운중학교 · 중학교
• 783m · 영운초등학교 · 초등학교
• 841m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 883m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 46m · 삼방시장 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 130m · 삼방시장 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 219m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 402m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 412m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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