창원지법 2023타경113317-1 분성마을 4단지 한솔 솔파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.49㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1928만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을 4단지 한솔 솔파크 · 77.49㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 1428-5

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕,경사지붕 15층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 218, 404동 5층 502호 (삼계동,분성마을4단지한솔솔파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOO OOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

점유자

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경상남도 김해시 삼계로 218, 404동 5층 502호 (삼계동,분성마을4단지한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 15층 아파트 1층 414.2256㎡ 2층 404.7056㎡ 3층 400.2256㎡ 4층 400.2256㎡ 5층 396.3056㎡ 6층 396.3056㎡ 7층 396.3056㎡ 8층 396.3056㎡ 9층 396.3056㎡ 10층 396.3056㎡ 11층 396.3056㎡ 12층 396.3056㎡ 13층 396.3056㎡ 14층 396.3056㎡ 15층 396.3056㎡ 지하1층 72.6368㎡ 부속 복리동,기계,전기실,발전기실 947.07㎡ 지하주차장 2113.04㎡ 지하주차장 2113.04㎡ 지하주차장 2113.04㎡ 지하주차장 1499.3963㎡ 경비실 20㎡ 경비실 20㎡ 경비실 20㎡ 경비실 20㎡ 철근콘크리트구조 77.4926㎡

주변

학군

• 292m · 가야대학교 · 대학교
• 420m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 550m · 삼계중학교 · 중학교
• 645m · 신명초등학교 · 초등학교
• 666m · 화정초등학교 · 초등학교
• 676m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1447m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 113m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 115m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 154m · 현대아파트 · 5-1
• 357m · 삼계동원로얄듀크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 911, 912
• 406m · 두곡마을 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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