창원지법 2023타경113492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1185만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.55㎡ (42.8평)

토지면적

496.60㎡ (150.2평)

제시외면적

55.60

보증금

2118만 (최저가의 10%)

청구금액

5597만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

진례로311번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.55㎡ (42.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

진례면 370-1

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 시례리 소재 "상촌마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3) 북서측으로 노폭 약2미터, 남서측으로 노폭 약6미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3)도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-1) 목조 개량기와지붕 단층 건물로서, 외벽:타일 및 모르타르위 페인팅마감. 내벽:벽지 및 타일마감. 바닥:장판지 및 타일마감. 창호:새시창호임. 1-2) 목조 개량기와지붕 단층 건물로서, 외벽:모르타르위 페인팅마감. 내벽:벽지마감. 바닥:장판지마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-1,1-2) "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-1,1-2) 위생설비, 급배수설비 및 난방설비가 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1-1-1-3)은 등기사항전부증명서상 1개동이나, 일반건축물대장상 3개동임. 기호1-1)은 공부상 "스레이트지붕", 기호1-2)는 공부상 "시멘트기와"이나 현 황 "개량기와지붕"임. 기호1-3)은 현황"멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타사항:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 진례로311번길 168 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 시례리 370-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 시례리 370-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1의 제시 건물은 의뢰목록상 1동(목조 스레이트지붕 단층주택)이나, 일반건축물대장상 3개동(목조 스레이트지붕 주택, 목조 시멘트기와 주택, 목조 스레이트지붕 창고)으로 되어 있으며, 목조 스레이트지붕 창고는 멸실된 것으로 보이고, 주택의 지붕은 칼라강판기와로 보강되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOOO OOO)

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

안OO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경상남도 김해시 진례면 진례로311번길 168 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 85.95㎡
• 25-02-04 · 경상남도 김해시 진례면 시례리 370-1 · 대 496.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 238m · 하촌마을회관 · 진례버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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