창원지법 2023타경114020-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

8597만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로111번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안동 333

호

19층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 안동 소재 "한일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 주택지대, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1)은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건내 6층 602호로서 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로 및 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-12-07) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-12-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로111번길 12, 101동 6층 602호 (안동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

김OO

소유자

이OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 삼안로111번길 12, 101동 6층 602호 (안동,한일아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트 1층 625.38㎡ 2층 624.03㎡ 3층 624.03㎡ 4층 624.03㎡ 5층 624.03㎡ 6층 612.78㎡ 7층 612.78㎡ 8층 612.78㎡ 9층 612.78㎡ 10층 612.78㎡ 11층 612.78㎡ 12층 612.78㎡ 13층 612.78㎡ 14층 612.78㎡ 15층 612.78㎡ 16층 612.78㎡ 17층 612.78㎡ 18층 612.78㎡ 19층 612.78㎡ 철근콘크리트조 84.83㎡

주변

학군

• 147m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 신어초등학교 · 초등학교
• 610m · 신어초등학교 · 초등학교
• 703m · 신어중학교 · 중학교
• 717m · 신어중학교 · 중학교
• 882m · 활천중학교 · 중학교
• 902m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1248m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1251m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1495m · 어방초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 139m · 대아한일아파트 · 2-1, 7
• 173m · 한일여고 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 211m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 229m · 계내마을 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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