창원지법 2023타경114426-1 연지공원푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.09㎡ (17.9평)

건물면적

111.71㎡ (33.8평)

토지면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4546만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

금관대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연지공원푸르지오 · 111.71㎡ (33.8평) · 아파트

대지권

1407 · 59.09㎡ (17.9평)

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 "연지공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역(연지공원역)이 소재하여 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 9층 904호로서, (사용승인일 : 2022.02.28) 외벽 : 스톤코트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽, 바닥 : 폐문부재로 인해 확인 못함, 창호 : PVC창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

폐문부재로 인해 내부 확인을 못하였으나, 공부상 "공동주택(아파트)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 및 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남동 하향 완경사를 이루는 지세 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 북측 및 남측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

내동 121-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-4호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2-704)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-10-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-10-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 "연지공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역(연지공원역)이 소재하여 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 9층 904호로서, (사용승인일 : 2022.02.28) 외벽 : 스톤코트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽, 바닥 : 폐문부재로 인해 확인 못함, 창호 : PVC창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재로 인해 내부 확인을 못하였으나, 공부상 "공동주택(아파트)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 및 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남동 하향 완경사를 이루는 지세 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 북측 및 남측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

내동 121-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-4호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2-704)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-10-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-10-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 금관대로 1407, 108동 9층904호 (내동,연지공원푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경상남도 김해시 금관대로 1407, 108동 9층904호 (내동,연지공원푸르지오) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 524.4971㎡ 2층 503.2176㎡ 3층 503.2176㎡ 4층 503.2176㎡ 5층 503.2176㎡ 6층 503.2176㎡ 7층 503.2176㎡ 8층 503.2176㎡ 9층 503.2176㎡ 10층 503.2176㎡ 11층 503.2176㎡ 12층 503.2176㎡ 13층 503.2176㎡ 14층 503.2176㎡ 15층 503.2176㎡ 16층 503.2176㎡ 17층 503.2176㎡ 18층 503.2176㎡ 19층 503.2176㎡ 20층 410.2512㎡ 철근콘크리트구조 111.7134㎡

주변

학군

• 512m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 542m · 우암초등학교 · 초등학교
• 813m · 구산고등학교 · 고등학교
• 850m · 구산초등학교 · 초등학교
• 951m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 970m · 김해서중학교 · 중학교
• 999m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1049m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1125m · 내동중학교 · 중학교
• 1127m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1151m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1243m · 가야중학교 · 중학교

버스

• 93m · 연지공원 · 100, 100A, 9
• 115m · 연지공원 · 127
• 205m · 연지공원 · 127
• 246m · 연지공원 · 100, 100A, 9
• 263m · 이진캐스빌(김해농협연지지점) · 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다